Maison - ferme

Propriété à vendre à LE SAINT.
Corps de ferme sur 11 HA de terrain, sur la commune de LE SAINT, à 12 kms de LE FAOUET et 30 kms de Carhaix.
En campagne, au calme, grande propriété composée d'une maison d'habitation en pierre ayant cuisine, séjour-salon avec un poêle, une chambre, salle de bains, WC.
Etage ; une chambre, salle d'eau et WC.
+ 150 m2 amménageables à l'étage
Nombreuses dépendances attenantes à la maison et 3 Hangars sur plus de 11 HA de prairie et de bois traversés par un ruisseau. La maison est alimentée par l'eau de source, elle est desservie par le réseau d'eau communal mais n'est pas raccordée audit réseau.

Bois de coupe sur 8H1 : possibilité de vendre le bois, valeur totale entre 70 000 et 100 000 €.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” « Logement à consommation énergétique excessive : classe G »
Prix de vente 250 000 €.

Le Saint se situe entre Gourin, Le Faouët, Langonnet et Guiscriff, avec un accès facile à la voie rapide reliant Lorient à Roscoff (29). Elle fait partie de la Communauté de Communes du Pays du Roi Morvan.
Le Saint possède une école. Elle bénéficie également d'un joli patrimoine historique, avec notamment son église, ses chapelles, la fontaine Saint-Samuel, ainsi qu'une reproduction de la grotte de Massabielle à Lourdes.
Quatre circuits de randonnées permettent de découvrir ce patrimoine ainsi que la beauté de la commune et de la nature environnante.

Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)