Cap d'Agde, appartement 4 pers, vue mer, piscine, parking

A VENDRE direct particulier. OCCITANIE, Hérault, Cap d’Agde, quartier Richelieu,Appartement en résidence avec belle vue mer, T3 de 44,67m2 superficie totale au sol (loggia intégrée à l’appartement), 35,03m2 loi Carrez. L’appartement se compose de : entrée, dégagement, W.C. indépendant, deux chambres, salle d’eau, kitchenette, séjour, loggia intégrée au séjour.Appartement lumineux dans résidence avec piscine et pataugeoire et parking commun sécurisé. Un emplacement privatif est vendu avec l’appartement. Situé au 2ème étage sans ascenseur, l’appartement est exposé sud, magnifique vue sur la mer et le fort Brescou.L’appartement a été entièrement rénové en 2020 et est vendu meublé et complètement équipé. Tout le mobilier, les équipements et le matériel datent de 2020.Cuisine avec plaque induction 2 feux, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, four micro-ondes/grill, 1 frigo et un grand frigo/congélateur (3 tiroirs) intégrés.Salle d’eau avec grande douche et meuble avec vasque posée, radiateur, fenêtre. Une chambre avec fenêtre s’ouvrant sur la loggia, placard et TV, l’autre avec fenêtre, placard et radiateur. A quelques minutes à pied de la plage. La résidence se compose de 565 lots dont 268 lots d’habitations répartis sur 7 bâtiments. La construction s’est terminée en 1986. Ravalement de façade en 2020. Résidence calme et sécurisée, très bien entretenue, gardien. La piscine va être refaite, appels de fonds déjà payés.DPE : D, GES: B Taxe foncière 845€ Charges de copropriété 1100 euros/an.Prix de vente : 230.000€ (en vente également par agence à 239.000€)