Appartement, 2ch, 70m2, à Luxembourg-ville

Bonjour,
Appartement, partiellement meublé, 70 m2, 2 chambres à coucher au 5ème étage de la Résidence Toscane à la Rue Glesener.
Construit en 1995, cet appartement dispose d'une cuisine, un grand living avec balcon, une salle de bains avec baignoire, toilette séparée, 2 chambres à coucher et un grand hall d'entrée. La buanderie se trouve dans l'appartement. Un local vélo commun et une cave privative complètent ce bien. Les animaux de compagnie sont acceptés. Possibilité de convertir en bureaux.
En plus de la cuisine équipé, les meubles suivants sont compris: canapé 3 places avec méridienne, table à manger extensible, un meuble télé, un lit double, un grand garde-robe, un fauteuil, rideaux, luminaires, étagères, etc.
La totalité des 50.000€ de subside en matière de TVA sont disponibles pour des travaux futurs. Le fonds de travaux de la résidence s'élève actuellement à 45.000€. Les charges sont de 300€/mois et comprennent certaines charges individuelles comme chauffage et eau, en fonction des consommations.
Dans la rue se trouvent des commodités telles que médecins, dentistes, sage-femmes, coiffeurs, salon de beauté, cafés, restaurants, école publique et privé, librairie, bijouterie, hôtel, espace de coworking et commissariat de Police.
À proximité se trouvent des aires de jeux pour enfants, supermarchés (Cactus, Delhaize, Thym Citron, Naturalia, Monoprix), une clinique avec service d'urgences, fleuriste, bureau de poste, kiosque, arrêts de tram/bus, stations Véloh et la Gare centrale. La Place de Paris à 3 minutes à pied accueille un marché hebdomadaire avec des produits locaux, un marché de Noel, une fête foraine en juin, de nombreux cafés et restaurants avec terrasse.
Le prix est de 660.000€, disponible de suite. N’hésitez pas à me contacter pour toute question.