Maison de campagne à vendre

Description
• Surface habitable 90m2 :
Rez-de-chaussée : espace ouvert avec cuisine intégrée, salle à manger et salon (43m2) avec escalier et poêle à bois ; portes-fenêtres donnant sur la terrasse (54 m2), buanderie avec toilettes (10 m2).
1er étage : palier (15 m2), chambre (13 m2), petite chambre (6 m2), douche/WC.
Connexion Internet : télévision par satellite à fibre

• Atelier/atelier (19 m2).
• Cabanon de rangement en bois.
• Places de parking.
• Jardin avec terrasse (facile à entretenir ; belles plantes)
• Superficie totale du terrain : 600 m2.

État général
Cette maison, très bien restaurée de façon traditionnelle, est en excellent état. Toiture rénovée et isolée. Fenêtres en bois à double vitrage. Chauffage électrique avec chauffage au sol en bas et radiateurs au-dessus (alimentation nocturne). Poêle à bois. Chaudière à eau chaude dans la buanderie et petite chaudière dans la cuisine (pour y avoir de l'eau chaude tout de suite). Fosse septique récente.
Environnement

• La maison se trouve à 2,5 km de Saint Hilaire sur Benaize et à 12 km de Le Blanc, une ville sur les rives de la Creuse, avec tous les commerces, le cinéma, l'hôpital, les restaurants, etc. (www.ville-leblanc.fr).
• La région possède des vallées fluviales verdoyantes et boisées et un paysage charmant et légèrement vallonné ; c'est une région agricole. La maison est située dans le Parc Régional de la Brenne, un paysage naturel unique (www.parc-naturel-brenne.fr ).
• Grâce à sa proximité avec l'océan Atlantique, il y a un microclimat avec des hivers tempérés et des étés agréables.
• Aucune zone inondable.