Maison de village rénovée
€ 145.000,00
50210depuis 16 août. '24, 10:29
Caractéristiques
RégionFrance
Type d'habitationMaison d'habitation
SituationVillage
Nombre de chambres4
Surface Habitable175
VilleLA REDORTE
Description
Dans l'Aude (11), à La Redorte (11700) Pas d'agence SVP
Très belle maison au charme ancien, complètement rénovée et dont l’intérieur vous surprendra, dans le centre historique du village, sur 3 faces avec 11 ouvrants, et une jolie terrasse de 17 m² bien exposée.
C’est un ensemble composé de deux maisons, chacune ayant gardé son propre numéro : l’une d’une surface de 65 m² et la seconde de 120 m².
La « petite » maison peut être louée et générer un revenu locatif. Elle se compose d’un salon de 25 m², d’un espace cuisine/ salle à manger de 15 m², d’un coin douche, d’un WC séparé et d’une grande chambre de 25 m² (séparable en 2 et possibilité de mezzanine de 9m2).
La « grande » maison se compose comme suit : cuisine équipée de 35m2, 1 cellier, salle de bain avec WC. A l’étage, 3 chambres dont 2 chambres de 16m2 et 1 chambre de 10m2, un espace détente de 20m2, 1 salle de bain et la terrasse de 17 m².
L'eau et l'électricité (compteur avec différentiels) ont été refaits en 2013, la toiture a été remaniée en 2018 (tuiles remaniées et traitées, solins et faîtages refaits, factures à l'appui).
Climatisations réversibles de 6KW à l'étage (2023), 2 poêles à bois à haut rendement de 8Kw chacun (2018 et 2019), appoint avec radiateurs à inertie récents, fenêtres et portes en double vitrage partout (bois et PVC), toiture isolée (2018), VMC (2023).
DPE : Energie classe C, Emissions classe A.
Eligible à la Prime Renov.
Possibilité d'autoconsommation avec l'ajout de panneaux solaires.
Infos complémentaires :
- En zone non-inondable
- A proximité du château et de toutes les commodités du village : restaurant au bord du Canal du Midi, supermarché, pharmacie, médecin, infirmières, kinés, podologue, dentiste, école, boulangerie, boucherie, coiffeur, esthéticiennes, station-service, bureau d’assurances (le tout à 2-3min à pied).
- Eligible à la fibre optique
- Places de parking à proximité immédiate, borne de recharge pour voitures
- Canal du Midi à 10 min à pied, collège à 10min, lycée à 15min, les plages à 40min, aéroport de Carcassonne à 30min.
Très belle maison au charme ancien, complètement rénovée et dont l’intérieur vous surprendra, dans le centre historique du village, sur 3 faces avec 11 ouvrants, et une jolie terrasse de 17 m² bien exposée.
C’est un ensemble composé de deux maisons, chacune ayant gardé son propre numéro : l’une d’une surface de 65 m² et la seconde de 120 m².
La « petite » maison peut être louée et générer un revenu locatif. Elle se compose d’un salon de 25 m², d’un espace cuisine/ salle à manger de 15 m², d’un coin douche, d’un WC séparé et d’une grande chambre de 25 m² (séparable en 2 et possibilité de mezzanine de 9m2).
La « grande » maison se compose comme suit : cuisine équipée de 35m2, 1 cellier, salle de bain avec WC. A l’étage, 3 chambres dont 2 chambres de 16m2 et 1 chambre de 10m2, un espace détente de 20m2, 1 salle de bain et la terrasse de 17 m².
L'eau et l'électricité (compteur avec différentiels) ont été refaits en 2013, la toiture a été remaniée en 2018 (tuiles remaniées et traitées, solins et faîtages refaits, factures à l'appui).
Climatisations réversibles de 6KW à l'étage (2023), 2 poêles à bois à haut rendement de 8Kw chacun (2018 et 2019), appoint avec radiateurs à inertie récents, fenêtres et portes en double vitrage partout (bois et PVC), toiture isolée (2018), VMC (2023).
DPE : Energie classe C, Emissions classe A.
Eligible à la Prime Renov.
Possibilité d'autoconsommation avec l'ajout de panneaux solaires.
Infos complémentaires :
- En zone non-inondable
- A proximité du château et de toutes les commodités du village : restaurant au bord du Canal du Midi, supermarché, pharmacie, médecin, infirmières, kinés, podologue, dentiste, école, boulangerie, boucherie, coiffeur, esthéticiennes, station-service, bureau d’assurances (le tout à 2-3min à pied).
- Eligible à la fibre optique
- Places de parking à proximité immédiate, borne de recharge pour voitures
- Canal du Midi à 10 min à pied, collège à 10min, lycée à 15min, les plages à 40min, aéroport de Carcassonne à 30min.
Numéro de l'annonce: m2147370616
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