Rustig gelegen,vrijstaande nieuwbouw in de Eifel

Rustig gelegen,vrijstaande nieuwbouw met tuin, balkon, terras en garage in Gerolstein

Deze nieuwbouw (massief gebouwd) staat rustig gelegen op loopafstand van het stadcentrum van de gezellige Brunnenstadt Gerolstein in de Eifel. Het object is zowel geschikt voor de jonge familie (scholen, Kindergarten e.d. te voet bereikbaar), als voor het oudere echtpaar welke graag de voordelen wenst te genieten van het wonen vlabij alle voorzieningen en inkoopsmogelijkheden...

Het huis staat op een omheind grondstuk van 591 m² groot, rustig gelegen aan een wegje zonder verkeer. De woonoppervlakte bedraagt ca. 130 m², daarnaast heeft men nog een gebruiksoppervlakte van ca. 34 m² (garage en waskeuken/technische ruimte).

Bij deze nieuwbouw (bouwjaar 2023-2024) werd niet gespaard aan de afwerking en kwaliteit, het woonhuis heeft hoogwaardige sanitair, een prachtige inbouwkeuken met kwalitatieve inbouwtoestellen, mooie parketvloeren enz...

Verwarming met vloerverwarming via een lucht-water-warmtepomp, kunststof ramen met 3-dubbel isolatieglas en elektrische rolluiken. Vanuit de woonkamer heeft men directe toegang naar het ruime terras en de tuin, vanuit de slaapkamer heeft men toegang naar het royale dakterras/balkon.

Indeling:

Gelijkvloers:

Entree/gang, gastentoilet, ruime eet/woonkamer, open keuken, slaapkamer, technische ruimte/waskeuken met toegang naar terras/tuin, garage.

Eerste etage:

Gang, badkamer met douche, bidet en WC, 3 slaapkamers, dakterras/balkon.

Garage.

Prijs: € 539.000,- plus 3,57% makelaarsprovisie (inclusief BTW)

Jonathan Agneessens Immobilien GmbH
Sarresdorfer Strasse 51
54568 Gerolstein

Uw Vlaamse Immobilienmakelaar in de Eifel!