MAISON DE CARACTERE EN PIERRES, DEPENDANCES ET PARC 10505 m2

Grande maison bourgeoise avec des dépendances, une grande piscine sécurisée et un grand parc( arboré et une partie en prairie) de 10 505 M2 sans vis à vis, une partie du terrain est constructible. Très belle vue dégagée depuis le parc sur les alentours. Une partie de la propriété est entourée de murs, un espace clos et à l'abri des regards. Demeure ancienne en pierres rénovée dans un petit village à proximité de La Tour Blanche. Un puits très ancien de 12M de profondeur équipé d'une pompe électrique.

Une grande maison de 192 M2 sur deux étages avec un grenier aménageable, très belle charpente, toiture en bon état. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une salle à manger très spacieuse, lumineuse et la cuisine séparée avec un accès sur le jardin . Un cellier.
Un grand salon avec une cheminée donne sur la piscine et sur le parc.
Une suite parentale vue sur le parc et la piscine, avec une salle d'eau moderne privative avec un placard penderie.

Au premier étage, 4 chambres toutes très lumineuses, une salle d'eau moderne. Un espace grenier.
Au deuxième étage, un grenier avec une magnifique charpente, il est aménageable.

DEPENDANCES:
grande bâtisse en pierres en partie déjà aménagée
Une grande dépendance de 160M2 abritant deux garages, un cellier et un bûcher. A l'étage, une grande pièce de 80M2 sur dalle béton, en pierres et poutres apparentes à finir de rénover qui peut être aménagée en habitation. Assainissement crée en 2016 en attente de raccordement. Eau au pied de la dépendance et électricité installée.

Maison en pierres avec un vieux pigeonnier carré attenant
Une petite maison en pierres de 18M2 avec un ancien pigeonnier périgourdin en pierres de 9M2, pigeonnier carré attenant.

L'ensemble des bâtiments sont exposés sud-est.

Piscine et local technique:

Dimensions: 8.88*4.23 escalier Roman de 2.60M de large (1/2 cercle), Profondeur de 1.5M, volume d'eau: 50M3, Bâche hiver de sécurité. Tour de la piscine clos pour la sécurité. Robot pour le nettoyage de la piscine.

Local technique de 13M2

PARC:

Arboré, arbres fruitiers, prairie, parc entièrement clos.
Une partie du terrain est constructible à proximité de la maison et des dépendances.

Equipement General

Huisseries en survitrage, assainissement individuel fait en 2016 , chauffage électrique et cheminée. Un système de propulsion de chaleur de la cheminée à été installé pour chauffer toutes les pièces de la maison. Toitures en bon état.

Consommation énergétique
DPE F GES B

Taxe foncière : 1199 euros

Plus de photos avec une demande par mail uniquement, merci de votre compréhension, téléphone +33 06 24 88 21 25 Marie-Ange Dalmont (anglais parlé)

Prix 399 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 10 000 € TTC)
Non inclus frais de notaire 8% à la charge de l'acquéreur sur la base du prix net vendeur 379 000 euros