MAISON 192M2 PISCINE TERRAIN10505M2 DEPENDANCES

DORDOGNE:
Dans un charmant petit village de 53 habitants, ensemble immobilier composé d'une grande maison d'habitation de 192M2 avec 5 chambres, une grande dépendance de 160M2 pouvant être aménagée en habitation, une troisième dépendance de 27M2 composée d'un ancien pigeonnier et d'un atelier. Une piscine et son local technique, le tout sur un terrain clos de 10505M2.

Maison d'habitation: exposition sud-est
Rez de chaussée: une entrée desservant une salle à manger, un grand salon donnant sur le jardin avec une cheminée, une cuisine, un cellier, une grande chambre donnant sur le jardin et ayant un accès direct sur la salle d'eau , une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage: 4 chambres dont deux grandes, une salle d'eau avec WC, deux greniers dont un est aménageable.
Huisseries en survitrage, assainissement individuel fait en 2016 , chauffage électrique et cheminée. Un système de propulsion de chaleur de la cheminée à été installé pour chauffer toutes les pièces de la maison.

Bâtiments:

Dépendance de 160 M2
Au rez de chaussée: un double garage avec un bûcher et un cellier.
A l'étage une surface de 80M2 sur une dalle béton. Mûr en pierres apparentes.
Assainissement installé en 2016 mais non raccordé, Eau et Électricité au pied du bâtiment pour transformer ce bâtiment en une maison d'habitation.
Atelier:
Un atelier de 18M2 attenant à un ancien pigeonnier périgourdin de 9M2.
Piscine et local technique:
Dimensions: 8.88*4.23 escalier Roman de 2.60M de large (1/2 cercle), Profondeur de 1.5M, volume d'eau: 50M3, Bâche hiver de sécurité. Tour de la piscine clos pour la sécurité.
Local technique de 13M2

Terrain:
Un terrain de 10505M2, arboré, un puits de 12M de profondeur équipé d'une pompe électrique. Une partie du terrain est constructible.
Taxe foncière : 1199 euros