Villa de montagne de luxe moderne en duplex pr.d. Budapest

Villa de montagne moderne de luxe en duplex économe en énergie près de Budapest, pouvant accueillir deux familles ou être louée en tant que B&B. Le 5ème étage dispose d'une terrasse privée directement adjacente à la forêt, d'une chambre avec coin travail et climatisation, d'un dressing, d'une luxueuse salle de bains avec douche, lavabo, toilette et fenêtre inclinable. Conception architecturale exclusive selon les principes du Feng Shui. Le microclimat local est excellent pour les patients souffrant d'asthme/bronchite/emphysème (BPCO). Emplacement unique en haut des montagnes du Pilis. Situation calme et exclusive dans une impasse d'un petit village (ancien centre d'asthme, à environ 13 km de Budapest). Surface utile 304 m² comprenant un garage séparé de 36 m² sur un terrain en pente de 720 m². Entièrement meublé dans un style basique moderne. Le jardin de la terrasse supérieure jouxte directement le parc national de Duna-Ipoly, d'une superficie de 60 314 hectares. La villa de montagne est entièrement construite à la main en pierre naturelle, en bois massif et en béton armé. Façade orientée sud-ouest (232°). Garage double avec porte sectionnelle électrique télécommandée, portillon, évier, prises 230/400 volts, éclairage fluorescent, système d'échappement, armoire en chêne avec portes coulissantes à miroir et étagères d'entrepôt. Parking privé attenant pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Jardins d'ornement matures. Système d'irrigation de jardin programmable. Local de lavage/chauffage avec système de chauffage Buderus, évier, adoucisseur d'eau, lave-linge et sèche-linge. Armoire lumineuse sur mesure dans le hall d'entrée. Armoire d'escalier encastrée en chêne sur mesure avec portes coulissantes. Entièrement meublé et rembourré de façon moderne. Bureau entièrement équipé avec 2 postes de travail. Cuisine design entièrement équipée avec plateau TechniStone. 6 chambres (lits). 3 salles de bains luxueuses (dont une avec jacuzzi). 3 toilettes (dont une avec bidet). 3 grandes terrasses en façade. 1 balcon avec une vue magnifique sur la montagne et la vallée, accessible depuis la chambre principale. Chauffage au mur et au sol (pas de radiateurs). Salle de fitness équipée. Salle à manger/salle de réunion meublée pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes avec terrasse attenante. Système d'alarme avec abonnement. Internet par fibre (1000 Mbit/s) et téléphone fixe. 8 caméras de surveillance IP. 3 climatiseurs. Volets en bois à lamelles inclinables. Moustiquaires, stores électriques et stores plissés de haute qualité (26 au total). Espace extérieur séparé avec double robinet et drain, idéal comme chenil pour chien ou espace de rangement (en bois). Bac à sable pour enfants. Certificat énergétique 2023 : 99,8 kWh/m²a.