Rustig gelegen, vrijstaand 3-familiehuis in de Eifel

Rustig gelegen, vrijstaand 3-familiehuis met balkon, terras en garage in Kerschenbach
Dit 1983 massief gebouwde woonhuis met 3 woningen staat rustig gelegen in Kerschenbach in de Eifel. Kerschenbach is een gemeente in de Landkreis Vulkaaneifel en hoort bij de Verbandsgemeinde Gerolstein. Vanaf Kerschenbach bereikt men in enkele autominuten Stadtkyll en Jünkerath met alle inkoopsmogelijkheden.

Het ruime woonhuis bestaat uit 3 separate woningen: woning gelijkvloers met ca. 54 m² woonoppervlakte, woning eerste etage ca. 121 m² woonoppervlakte en de woning dakverdieping met ca. 96 m² woonoppervlakte. Dit geeft een totale woonoppervlakte van ca. 271 m².
Het geheel staat op een grondstuk van 795 m² groot.

De woning op de tweede etage (dakverdieping) wordt bewoond door de eigenaars, deze woning wordt vrij na verkoop. De beide andere woningen zijn verhuurd.

Een ideaal object om zelf te bewonen in combinatie met verhuur, als meergeneratiehuis, als investeringsobject enz...

Het woonhuis heeft een solide oliegestookte centrale verwarming, warm water via elektrische doorloopgeisers, kunststof ramen met isolatieglas en rolluiken.

De woning dakverdieping heeft een ruim balkon, de woning op de eerste etage heeft toegang naar terras en tuin.

Indeling:

Gelijkvloers:
Trappenhuis, gang, badkamer met douche/WC, keuken, woonkamer, slaapkamer, stookruimte/tankruimte, kelder.

Eerste etage:
Trappenhuis, gang, badkamer met douche/WC, 3 slaapkamers, eet/woonkamer, keuken, terras.

Dakverdieping:
Trappenhuis, gang, badkamer met douche/WC, 2 slaapkamers, eet/woonkamer, keuken, balkon.

Garage.

https:www.youtube.com/watch?v=6tjDic9pLSA

Prijs: € 359.000,- plus 3,57% makelaarsprovisie (inclusief BTW)

Jonathan Agneessens Immobilien GmbH
Sarresdorfer Strasse 51
54568 Gerolstein

Uw vlaamse immobilienmakelaar in de Eifel!