Ferme Bio et Location Touristique avec restaurant FRANCE

IDXL Property - Vous propose : Un paradis touristique unique sur 30 hectares de verdure, juste au nord de Limoges ! Découvrez le charme de la vie rurale, où tranquillité s'harmonise avec rentabilité.
Résidence principale : Une retraite de 4 chambres avec une cuisine lumineuse, une salle de bain extensible et un salon spacieux. Le rez-de-chaussée offre un agréable chauffage au sol, tandis que le chauffage central à l'étage assure un confort annuel.
Gîtes de France : Une oasis accueillante avec 3 chambres, un salon cosy avec poêle à bois et une salle de bain bien équipée. Ici 7 hôtes trouveront le confort avec chauffage central.
Le paradis des pèlerins : Un refuge calme avec 1 chambre et 6 couchages, une salle de bain et WC pratiques. Chauffage électrique avec chauffage central en option.
B&B Excellence : Un trio de chambres élégantes pour 12 personnes, chacune avec salle de bain moderne. Le chauffage électrique, avec possibilité de raccordement au chauffage central, offre un accueil chaleureux toute l'année.
Restaurant Oase : Week-ends et réservations de groupes s'animent avec 32 places confortables et une cuisine professionnelle pour une magie culinaire.
Grande Grange : Une vaste grange vous attend avec des garages et un atelier, prête à réaliser vos rêves.
Ambiance ferme : Découvrez les possibilités avec un bâtiment séparé et un tunnel de croissance pour porcs et poules, au milieu des bois, un étang à poissons et prairies - toute la propriété est savamment clôturée.
Superbe situation : À seulement 28 km de Limoges, avec un accès facile à l'autoroute A20 en 20 minutes, et à 20 minutes de la ville médiévale de Saint Léonard de Noblat.
Découvrez le Potentiel : Une immense maison principale et ses dépendances forment un véritable trésor, avec un spacieux séjour, un imposant salon avec cheminée majestueuse, quatre chambres sereines et une cuisine équipée. A l'étage, une mezzanine ajoute une touche stylée.
Une Touche de Luxe : Terrasse sud en granit, terrasse nord en pierre de Saint-Yrieix et une cuisine professionnelle dans d'anciennes dépendances pour des aventures culinaires.
Trésor de Dépendances : Grande grange "Gibard" avec garages, écuries, débarras, électricité et citerne de récupération des eaux de pluie. Le côté Est propose un espace avicole, un hivernage, un abattoir de volailles, des clapiers à lapins et un potager "simple".
Vaste parc : Un jardin d'agrément de 9 000 m2, avec plus de possibilités d'habitation. Le parc de 26 hectares est clôturé à la manière de la Sologne, avec des clôtures électrifiées, des plantations, des prairies, un lac de 5 000 m2 et une faune diversifiée.
Un monde de possibilités : Idéal pour le tourisme, avec auberge, chambres d'hôtes et hébergements de pèlerins. La résidence de gardien fait partie des Gîtes de France.
De la ferme à la table : Prospérant grâce à l'agriculture biologique, la propriété propose des produits à base de poules, canards, lapins, porcs et vaches, disponibles à l'achat sur place.
Restez connecté : adoptez l'ère numérique avec une connectivité Internet fiable et des réseaux de téléphonie mobile solides.
Cette propriété opulente incarne le luxe rural et les possibilités illimitées, une vie de rêve avec une touche rentable. Ne manquez pas cette perle rare - contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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