Hôtel à moteur à vendre

La Biker Pension VETUS TEMPUS, MotorHotel et MotorCamping dans l'Eifel en Allemagne, est proposée à la vente par Rob & Mia.
Pas parce que nous en avons marre, ni parce que nous sommes fatigués.
Et bien parce que des ventes comparables peuvent prendre 3 à 4 ans.
Et une fois… alors.

Motor-hôtel (strictement réservé aux motards) de 2012.
Avec beaucoup d’enthousiasme, de dévouement, de temps, d’amour et d’argent, nous avons fait ce qu’il est aujourd’hui.
Une entreprise bien gérée avec une grande et bonne réputation.
Largement accepté dans la région.
Permis transférable.

Prix ​​d'achat 545 000 € k.k.

Vivre et travailler dans un endroit où d'autres passent leurs vacances.

Caractéristiques :
Terrain : 3810m2
Année de construction : 1968
Habitable : 600m2
Extensions vérandas : 95m2
Garage : 181m2
Sous-sol : 172m2
Chauffage central au fioul et eau chaude.
3 poêles à bois.
Toutes les façades extérieures sont équipées de double vitrage.
Diverses dépendances et vérandas.

Lieu :
Neuendorf, 54597, dans l'Eifel (notez qu'il y a d'autres localités du même nom, mais 1 dans l'Eifel).
Neuendorf est une petite ville située à 483 m d'altitude, entre les autres petites villes de Reuth, Olzheim, Kleinlangenfeld et Ormont.
Environ entre Cologne et Trèves.
A 9 km de la frontière belge, 40 km de la frontière luxembourgeoise.
D'Utrecht 300 km.

Effets domestiques :
Motorhotel pleinement réussi et opérationnel.
Ça va.
Tout est inclus.
Donc aussi les lits, les réfrigérateurs, les congélateurs, les meubles, la déco, les meubles de patio, les tondeuses autoportées au diesel, les BBQ, etc., etc., etc.
Sites Web, adresses e-mail, numéro de téléphone.
Exception : voitures, motos, outils d'atelier et de construction.
Tout est là, prêt à partir.

Propriété :
Bâtiment en pierre solide relié d'un côté, sols (intermédiaires) en béton, tuiles.
Aucun risque de crue des eaux ou de dommages aux fondations.

3 étages, 200m2 chacun.
Rez-de-chaussée et 1er étage 275cm de hauteur, 2ème étage 230cm de hauteur.
Cave/garage 345cm de hauteur.

Rez-de-chaussée : espace général, cuisine, couloir, toilettes, débarras.
Aux 1 et 2 hg, il y a un total de 8 chambres d'hôtes, 28 lits.
Douches et toilettes dans le couloir (fermant à clé).
Il y a 7 douches et 10 toilettes à l'intérieur.

Il y a aussi des chambres privées au 2ème étage.

Le plancher du grenier n'est pas haut, il convient uniquement au stockage et à l'accès au toit.

Terrasse de 600m2 à l'avant.
Plus de 2000m2 derrière la « maison », à usage de camping moto.

Dépendances :
Vérandas avant et arrière, stockage du bois, poulailler et une « maison » délabrée au fond du jardin.
La maison est sur plan et peut éventuellement être reconstruite, par exemple en tiny house.

En tant que motor-hôtel, nous sommes ouverts 6 mois par an.
Pendant les 6 autres mois, nous avons beaucoup d’espace et nous pouvons faire ce que nous avons envie de faire.

Vivre et travailler au même endroit.
Un endroit où d'autres célèbrent leurs vacances.

Nous avons essayé d'être le plus complet possible dans ces informations.
Nous ne fournissons aucune autre donnée ou information, uniquement à ceux qui sont en négociations sérieuses avec nous.

Une reprise est possible aussi bien en cours qu'en dehors de celle-ci.
Sous règlement des réserves non encore formulées.
Le bail n'est pas négociable.

Êtes-vous sérieusement intéressé ?
Veuillez nous contacter par email.

Bien entendu, vous pouvez également réserver en tant qu’inviter (avec moto ou cyclomoteur).
Nous n’avons pas de boule de cristal et ne pouvons pas prédire si et dans quel délai une vente pourra avoir lieu.
Comme au début, nous l’attendons toujours avec impatience.

Voir aussi le film de drone sur YouTube, recherche : @ vetus tempus
La vidéo commence par l'image comme la photo numéro 16 ci-dessus.

Jusque-là.

Cordialement,


Rob et Mia
Pension pour motards VETUS TEMPUS
MotorHotel et MotorCamping dans l'Eifel, Allemagne
Dorfstrasse 16
54597 Neuendorf
Allemagne
vetustempus@gmail.com