Mobil-home prêt à emménager à vendre Ardennes

Vous recherchez un mobil-home entièrement équipé et prêt à emménager dans un lieu unique ? Ce mobil-home spacieux et confortable de 2015 du Camping Ardinam à Olloy offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour relaxant en pleine nature, en toute intimité, un vaste terrain de 300 m² et une vue imprenable !

• *📍 Lieu : Camping Ardinam, Olloy-sur-Viroin 
• * Caractéristiques du mobil-home :

🏡 Spacieux et confortable
✔ Année de construction : 2015
✔ Entièrement meublé et prêt à emménager ✔ Espace de vie confortable et lumineux ✔ Cuisine fonctionnelle avec tout*équipements nécessaires
✔ Four combiné (micro-ondes et four)
✔ Cuisinière et eau chaude au gaz
✔ Salle de bain et toilettes séparées pour plus de confort
✔ Deux chambres : une grande et une petite, idéales pour la famille ou les invités
✔ Toutes les connexions sanitaires et électriques sont parfaitement en ordre
✔ L'installation est conforme aux réglementations et normes de camping de la communauté wallonne ✔ Bas de la
caravane entièrement fermée par une bâche
🛏 Confort supplémentaire
✔ Lit avec sommier à ressorts avec matelas neuf pour un confort de sommeil optimal
✔ Planchers stratifiés de la caravane, faciles à entretenir et élégants

📺 Équipements et médias
✔ Télévision avec 20 à 30 chaînes différentes
✔ Élément chauffant disponible — prêt à l'emploi
✔ Éclairage LED intérieur et extérieur pour un éclairage d'ambiance et économe en énergie 🌳

Espace extérieur parfait avec une intimité totale
✔ Superficie du terrain : 300 m², offre espace et paix
✔ Maison de jardin spacieuse disponible, idéale pour un rangement supplémentaire
✔ Boîte pour ranger les coussins pour garder tout bien rangé et sec
✔ Propriété entièrement clôturée - très sûre pour les chiens, grâce à une double clôture qui les empêche d'aboyer dans la rue
✔ Auvent spacieux avec terrasse, idéal pour une utilisation en extérieur profitez-en toute l'année
✔ Pas de vue depuis la rue, intimité totale depuis l'auvent !
✔ Les fenêtres à auvent peuvent être assombries pour une protection supplémentaire contre le soleil et le vent
✔ Deux arbres fournissent de l'ombre et un abri naturels
✔ Espace spacieux avec une aire de jeux très sûre pour les enfants et les petits-enfants

🚗 Pratique et sûr
✔ Chemins pavés autour de la caravane
✔ Espace de stationnement privé sur place, sécurisé derrière un portail fermé
✔ Deux bouteilles de gaz disponibles
Emplacement et installations exclusifs au camping
✅ Le camping est accessible toute l'année, mais l'eau est coupée en hiver
✅ Consommation d'eau incluse, électricité payable séparément
✅ Emplacement spacieux, qui garantit qu'aucun voisin immédiat ne se trouvera juste à côté de votre caravane
✅ Il y a un espace vert devant la caravane, où il n'y a plus de parcelles, vous profitez donc toujours d'une vue imprenable ✅
Vue imprenable sur les collines et les bois autour d'Olloy — pure expérience de paix et de nature
✅ Accès direct aux sentiers de randonnée dans les magnifiques bois d'Olloy
✅ De nombreux hébergements au camping, tels que : piscine, bloc sanitaire, cafétéria, terrain multisports
✅ Près des commerces (supermarché Okay) et des restaurants confortables Informations

financières et coûts
💰 Prix demandé  :
39 750€ 📌 Tous les frais 2025 ont déjà été payés, y compris :
✔ Frais de parking : 2 355€ par an
✔ Contribution annuelle pour les animaux domestiques : 25€
✔ Services publics : 372€
✔ Frais de connexion TV : 119€
✔ Taxe provinciale : 37,60€
✔ Taxe municipale : 310€ (payée jusqu'en août 2025)
Pas de frais supplémentaires pour 2025, seule l'électricité est facturée séparément !

📅 Visite sur rendez-vous uniquement pendant notre journée de visite. Prenez rendez-vous et découvrez par vous-même ce magnifique mobil-home !