rustige bungalow in residentiele wijk

Bent u op zoek naar een solide bungalow met 2 slaapkamers en een zeer rustige tuin met uitzicht op achterliggende weilanden? Dan is deze woning op een perceel van 6a 72ca de ideale opportuniteit voor u.
Bevindt zich in een rustige wijk op een boogscheut van winkels, openbaar vervoer, scholen en in de nabijheid van op- en afrit E40. De woning is als volgt ingedeeld:
-inkomhall met vestiaire en apart toilet
-ruime woonkamer met sierschouw met inbouwcassette. Aanpalend via een groot schuifraam is er een veranda(enkel glas)met zicht op tuin & weilanden.
-ruime keuken met volledig geinstalleerde keuken met inbouwtoestellen
-berging
-grote inpandige garage met smeerput. Via een zolderluik in deze garage is de 171 m2 grote zolder toegankelijk. Zolder werd recent geisoleerd (met 80 mm isoconfort + 100 mm PU Therm platen. Er is een mogelijkheid om eventueel kamers bij te creeren.
-zeer rustige en zonnige tuin met zicht op de achterliggende weilanden.
De woning wordt verwarmd met accumulatiekachels in de woonkamer, keuken en nachthall. De slaapkamers en badkamer hebben rechtstreekse verwarming. Warmwaterproductie is dmv electrische boiler van 150 L (3 jaar oud). Geen aardgas. Ook de dakgoten in zink werden recent vernieuwd rondom de volledige dakrand van de woning (58 LM). Er is een oprit+2 parkeerplaatsen voorzien. Renovatieverplichting ten laatste tegen 2030.
De woning is momenteel verhuurd .Asbestattest in opmaak
Aan de woning is een veranda aangebouwd in enkel glas. Aangezien deze hoger is dan 2,1 m wordt deze aanzien als woonruimte. Het schuifraam in dubbel glas wordt op deze manier niet meegerekend. Zonder veranda is EPC E (481 kw/m2)

Eerste bezoekdag: zaterdag 25 mei van 14 u tot 17 u ( enkel op afspraak )

GEEN IMMO AUB !