Maison 5 pièces à Plombières-les-Bains (Vosges)

Maison 5 pièces 114 m²

iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Une maison individuelle en plein coeur de la cité thermale et touristique de Plombières Les Bains.
Située dans un square sans passage, elle baigne dans un environnement qui dégage des airs de quartier des beaux arrondissements Parisiens, voire des petites villes méridionales.
Mais ici, pas de bouchons, pas de problème d'accès, ni de stationnement. Sans évoquer les espaces alentours, apportant un perpétuel bien être et une multitude de lieux magiques à découvrir.
Le contour de la propriété est matérialisé par un muret surmonté de ferronneries. On accède par un portillon sur le terrain aménagé de 100m2 environ, agrémenté d'un local accolé au bâti.
L'habitation est sur trois niveaux, soit 130m2 environ.
Au Rez de Chaussée se trouve la cuisine équipée, une buanderie, un WC, le salon.
Au premier étage : la chambre parentale avec un dressing, l'actuelle chambre d'amis et une salle de bain classieuse avec toilettes.
Au second, on trouve un WC, un débarras et deux chambres.
L'ensemble est d'un standing plus que convenable, les finitions et les matériaux sont de qualité.
Aucun travaux à prévoir, il suffit simplement de s'approprier le lieu.
Coté état général du bâtiment : la toiture, l'isolation et le double-vitrage du second datent de 2014.
Le reste est bien entendu équipé de double vitrage, de bonne facture. La façade est isolée.
Le chauffage centralisé et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur via un ballon-tampon, de 2020.
L'ambiance de cette demeure est chaleureuse, on s'y sent isolé tout en étant dans une situation en centre ville, à proximité des commerces, services et animations de la commune.
C'est d'ailleurs cette proximité qui lui confère une partie de son caractère.
Pour découvrir l'autre partie, je vous invite vivement à me contacter au +33 647028781 pour venir visiter ce produit rare et atypique.
En attendant, vous pouvez visionner la vidéo sur mon site : Jérôme Gosselin iad France.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 131 et GES E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin EI (ID 47401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 114 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2021

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué